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PLANUNGSAUFGABE HOTELBAU

Planungshilfen: Sanierung und Neubau von Hotels

 

Hotelbauten verbinden private Rückzugsräume mit öffentlich zugänglichen Bereichen wie Lobby, Restaurant, Bar, Wellness, Tagung und Co-Working sowie den funktionalen Zonen des Back-of-House zu einem stimmigen Ganzen. Entscheidend sind dabei Ruhekomfort, gute Raumakustik und gesunde Materialien. Zusammen prägen sie eine Atmosphäre, in der Gäste sich wohlfühlen und zur Ruhe kommen – und in der nicht zuletzt auch das Personal gerne arbeitet. 

Im Folgenden sind die wichtigsten Planungsaspekte für Neubau und Sanierung von Hotels praxisnah für Architekten und Planende zusammengefasst. 

Hier zurpassenden Planungsaufgabe, deren Optimierungspotenzial oder zur passenden Produktlösungen navigieren:
 

 

Die 5 wichtigsten Planungsaspekte beim Hotelbau

Planungsbereich

Strategisches Planungsziel (Do)

Typische Planungsfehler (Don't)

Schallschutz &
akustische Privatsphäre
Gästezimmer, Bäder, Flure und Aufzüge sowie öffentliche Restaurant- und Veranstaltungsbereiche von Anfang an akustisch getrennt betrachten. Besonders wichtig ist der Luftschallschutz zwischen Zimmern, Trittschallschutz über Decken, Installationsgeräusche aus Sanitärbereichen und das Abschirmen von Geräuschen aus Fluren. Nicht nur die Trennwand zwischen den Gästezimmern betrachten! Geräusche werden ebenso über Decken, Flanken, Türen, Installationsschächte und Sanitärbereiche übertragen. Besonders nächtliche Störgeräusche aus Nachbarzimmern, Fluren oder der Gebäudetechnik beeinträchtigen die Privatsphäre und werden von Gästen unmittelbar als Komfortmangel wahrgenommen.
Raumakustik & Aufenthaltsqualität Lobby, Restaurant, Bar, Tagung und Wellness früh in die raumakustische Planung einbeziehen und entsprechend ihrer Nutzung ausstatten. Schallharte Oberflächen wie Glas, Stein, Fliesen und Beton gezielt durch absorbierende Decken- und Wandflächen ausgleichen. Eingangsfoyers, Restaurants und Wellnessbereiche sind akustisch besonders sensible Hotelzonen. Unterschiedliche Raumvolumen, Belegungsdichten und Nutzungen erfordern jeweils angepasste Konzepte. Wird dies nicht beachtet, erschweren zu lange Nachhallzeiten und hohe Geräuschpegel die Gespräche und stehen gerade in Restaurant- und Aufenthaltsbereichen einer entspannten Atmosphäre entgegen.
Innenraum, Materialität
& Marke
Echtholzoberflächen gezielt dort einsetzen, wo Atmosphäre, Orientierung und Aufenthaltsqualität wichtig sind, wie in den Gästezimmern, der Lobby, dem Restaurant, aber auch in Seminarzonen. Echtholz unterstützt ein warmes, natürliches und hochwertiges Interiordesign und kann ein wichtiger Teil der Markenidentität des Hotels werden. Stark beanspruchte Oberflächen in Fluren, Gästezimmern, Restaurant oder Lobby müssen häufige Nutzung, Stoßbelastungen und Reinigung verkraften. Empfindliche oder schwer reparierbare Oberflächen führen schnell zu sichtbaren Gebrauchsspuren und erhöhen den Instandhaltungsaufwand.
Brandschutz & Rettungswege Hotels und Beherbergungsstätten sind nach Musterbauordnung (MBO) Sonderbauten. Die Muster-Beherbergungsstättenverordnung (MBeVO) gilt für Beherbergungsstätten mit mehr als 12 Gastbetten: Rettungswege, Brandabschnitte, notwendige Flure und Treppenräume, die sichtbare Holzoberflächen zeigen sollen, müssen objektbezogen mit dem Brandschutzkonzept abgestimmt werden. Anforderungen an Flure, Rettungswege und Brandabschnitte können die vorgesehenen Oberflächen und Konstruktionen erheblich beeinflussen. Wird das Gestaltungskonzept für sichtbare Holzoberflächen festgelegt, bevor die individuellen brandschutztechnischen Bedingungen der Hotelplanung geklärt sind, führt das zu Umplanungen und Mehrkosten.
Vorfertigung, TGA &
Wirtschaftlichkeit
Zimmerachsen, Sanitärzellen, Schächte, Lüftung, Beleuchtung sowie Medien- und Datenleitungen früh koordinieren. Vorgefertigte Holzbauelemente können Bauzeiten verkürzen, Ausbauprozesse präzisieren und die Qualität wiederkehrender Raumtypen, wie sie im Hotelbau vorkommen, sichern. Wechselnde Details, unterschiedliche Installationsführungen und späte Änderungen verhindern Wiederholungseffekte und reduzieren den wirtschaftlichen Vorteil der Vorfertigung. Fehler in einem Standarddetail können sich zudem über eine große Zahl identischer Zimmer vervielfachen.

Optimierungspotenziale für neue Hotelbauten

Neubau: Planungsaufgabe mit tragendem Dach

Schallschutz & Komfort Hotelgäste erwarten Ruhe. Bereits geringe Luft-, Tritt- oder Installationsgeräusche aus benachbarten Zimmern oder Fluren werden unmittelbar als Komfortmangel wahrgenommen. Deshalb sollten Tragwerk, Geschossdecken und Installationszonen von Beginn an gemeinsam entwickelt werden. Neben den Mindestanforderungen der DIN 4109 können je nach Hotelkategorie erhöhte Komfortstufen sinnvoll sein.

Planungsansatz

Mehrschichtige Holzdecken können Tragwerk, Schallschutz und fertige Sichtoberfläche in einem Bauteil vereinen. Dadurch werden zusätzliche Ausbauarbeiten reduziert, Schnittstellen minimiert und eine wirtschaftliche Umsetzung standardisierter Hotelgrundrisse unterstützt.

› Zur technischen Lösung

Statik & Raumstruktur: Hotelgebäude vereinen zwei unterschiedliche Planungsprinzipien: wirtschaftlich organisierte, sich wiederholende Zimmergrundrisse und großzügige, stützenfreie Gemeinschaftsbereiche. Während regelmäßige Tragwerksraster die Standardisierung von Gästezimmern und einen hohen Vorfertigungsgrad unterstützen, benötigen Lobby, Restaurant, Bar oder Konferenzbereiche möglichst flexible Raumstrukturen mit großen Spannweiten. Tragwerk und Grundriss sollten deshalb früh gemeinsam entwickelt werden.

Planungsansatz

Holztragwerke ermöglichen die Kombination aus wirtschaftlichen Zimmerachsen und weitgespannten Gemeinschaftsbereichen innerhalb eines Tragwerkskonzepts. Werden Tragwerk, Ausbau und technische Gebäudeausrüstung früh aufeinander abgestimmt, lassen sich wiederkehrende Details standardisieren, der Vorfertigungsgrad erhöhen und Bauzeit sowie Schnittstellen im Ausbau reduzieren.

› Zur technischen Lösung

Neubau: Planungsaufgabe Innenausbau

Raumakustik & Aufenthaltsqualität: Lobby, Restaurant, Bar, Konferenz- und Wellnessbereiche unterscheiden sich hinsichtlich Nutzung und Geräuschentwicklung erheblich. Schallharte Oberflächen wie Glas, Naturstein oder Sichtbeton führen hier schnell zu langen Nachhallzeiten und einer unruhigen Geräuschkulisse. Akustisch wirksame Wand- und Deckenflächen sollten deshalb bereits im Entwurf berücksichtigt werden, um Kommunikation, Orientierung und Aufenthaltsqualität gleichermaßen zu verbessern.

Planungsansatz

Akustisch wirksame Echtholzoberflächen verbinden Raumakustik, Gestaltung und fertige Innenraumoberfläche in einem Ausbausystem. Zusätzliche Bekleidungen können reduziert und hochwertige Aufenthaltsbereiche mit dauerhaft robuster Oberfläche geschaffen werden.

› Zur technischen Lösung

Schallabsorbierende Akustikpaneele aus Eiche verleihen der Rezeption ein elegantes Design Natürliche Akustikpaneele aus Holz sorgen für eine ruhige Atmosphäre im Restaurantbereich des Hotels Hirschen Horn. Im oft halligen Buffetbereich sorgen schallabsorbierende Akustikpaneele für eine angenehme Raumakustik Schallabsorbierende Akustikpaneele verleihen dem modernen Hotelzimmer einen eleganten Look
Wellnesshotel mit Akustikpaneele im Wellness- und Gastronomiebereich - Anwendungsbeispiel für eine Akustikdecke aus LIGNO® Akustikpaneelen in Eiche.

Optimierungspotenziale bei der Sanierung und Modernisierung bestehender Hotels

Sanierung: Tragwerk im Bestand

Statik & Raumstruktur: Hotels werden häufig abschnittsweise oder im laufenden Betrieb modernisiert. Um Schließzeiten möglichst kurz zu halten, sollten Eingriffe in die Tragstruktur auf das notwendige Maß begrenzt und bestehende Konstruktionen nach Möglichkeit weitergenutzt werden.

Planungsansatz

Vor jeder konstruktiven Maßnahme sollte geprüft werden, welche Tragstrukturen erhalten und welche baulichen Anforderungen in einer Maßnahme zusammengeführt werden können. So lassen sich Bauabläufe vereinfachen, Sperrzeiten verkürzen und Eingriffe in die bestehende Gebäudestruktur deutlich reduzieren.

› Zur technischen Lösung

Sanierung: Innenausbau

Raumakustik: In bestehenden Hotels, Lobbys, Bars oder Tagungsbereichen entsprechen Raumakustik und Aufenthaltsqualität häufig nicht mehr den heutigen Erwartungen der Gäste. Schallharte Oberflächen erschweren Gespräche, erhöhen den Geräuschpegel und beeinträchtigen die wahrgenommene Qualität des Aufenthalts. Gleichzeitig bietet die Modernisierung die Chance, das Erscheinungsbild des Hotels gestalterisch aufzuwerten.

Planungsansatz

Die akustische Ertüchtigung sollte mit der gestalterischen Modernisierung der Innenräume verbunden werden. So lassen sich Komfort, Orientierung und Aufenthaltsqualität nachhaltig verbessern. Leichte Deckensysteme aus Akustikpaneelen ermöglichen die Einhaltung der akustischen Anforderungen gemäß DIN 18041, ohne die bestehende Tragkonstruktion zu beeinflussen. Sie verbinden sie funktionale Anforderungen mit hochwertiger Deckengestaltung und tragen damit zu einer angenehmen Aufenthaltsqualität bei.

› Zur technischen Lösung

Die Akustikdecke aus Weißtanne fügt sich harmonisch in das naturverbundene Einrichtungskonzept des Hotelrestaurants ein – funktional und wohnlich. LIGNO® Akustikpaneele in Weißtanne verbessern die Raumakustik im Restaurantbereich– viele Leuchten betonen das helle, freundliche Raumgefühl. Die helle Decke mit Akustikpaneelen Holz, kombiniert mit Wandkunst und klarer Möblierung, schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Kombination aus rustikaler Einrichtung und natürlichem Licht wird durch schallabsorbierende Holzpaneele unterstützt.
Deckensegel im Restaurantbereich des b´mine Hotels - die schallabsorbierenden Holzpaneele dienen nicht nur als gestalterisches Element, sondern auch als effektive Akustiklösung, die die Raumakustik und Sprachverständlichkeit verbessert.

Echtholz-Akustikpaneele für Wand- und Decke


Produktlösungen von Lignotrend


Weiterführende Informationen & Services

Tragende BSP-Elemente mit integriertem Akustikabsorber

Produktlösungen von Lignotrend

Weiterführende Informationen & Services: 

Sie planen ein Hallenbad? Kontaktieren Sie uns:

LIGNO®... Deine Natur

Baubiologisch einwandfrei und nachhaltig produziert. Das ist bei Lignotrend kein bloßes Versprechen, sondern durch strengste europäische Zertifizierungen geprüft - für Planer die Haltung zeigen und eine Architektur, die ökologische Verantwortung übernimmt. 

Referenzen

Tragenden LIGNO® BSP-Elemente und Akustikpaneele in Hallenbädern

    Sanierung Hallenbad 
    WASSER:WERK

    Holz bewegt. Das erfuhr Architekt Michael Duffner bei der Erweiterung und Sanierung des in die Jahre...

    79761 Waldshut-Tiengen

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    Hallenbad 
    „De IJsselslag“ 

    Aufgrund schlechter Akustik entsteht in Schwimmhallen schnell Lärm, der Erholung und Freude...

    7204 NL-Zutphen

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      Die Außenansicht des Hallenbads wird geprägt von dem hohen, kupferfarbigen Dachrand über der darunter liegenden Verglasung, die sich wie ein Band um das Gebäude zieht. titletitletitletitletitletitletitletitle

    Hallenbad Altdorf

    Bei der Sanierung des Hallenbads Altdorf wurden für dessen Decken und Wände Akustik-Elemente von Lignotrend verwendet. Im neuen...

    6460 CH - Altdorf

    Ansehen
      Bei der Hallenbad-Sanierung Altdorf wurden LIGNO® Akustik Light verbaut welche eine angenehme Raumatmosphäre für die Schwimmenden schaffen. Akustikpaneele von Lignotrend sorgen im Hallenbad Altdorf für optimale Raumakustik.

    Schlossbad Neumarkt

    Das neue Schlossbad ergänzt das bestehende Neumarkter Freibadgelände zum Ganzjahresbad. Im...

    92318 Neumarkt in der Oberpfalz 

    Ansehen
      Im dreigeschossigen, u-förmigen Schlossbad-Neubau ist im Erdgeschoss die Badelandschaft bereits vom Foyer aus einsehbar. Über dem Sportbecken sorgen Akustikbaffel von Lignotrend aus schallabsorbierenden Akustikpaneelen für mehr Ruhe. Im Badebereich wird durch die Verkleidung von Decken und Wänden mit LIGNO® Akustik light eine angenehme Raumatmosphäre, auch bei regem Badebetrieb garantiert.

    Lippe Bad im Passivhaus-Standard

    Das deutschlandweit erste im Passivhaus-Standard gebaute öffentliche Hallenbad hat eine Dachkonstruktion aus Holz...

    44532 Lünen 

    Ansehen
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    Sportkomplex Aquapelle

    Das campusartige Gebäude beinhaltet zwei Schwimmbäder und eine große Sporthalle gruppiert um eine Cafeteria...

    NL - Capelle aan den IJssel

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      Das campusartige Gebäude beinhaltet zwei Schwimmbäder und eine große Sporthalle gruppiert um eine Cafeteria.Im Hallenbad dominieren Weißtannen-Holzpaneele von Lignotrend das Innendesign, welche mit ihrer schallabsorbierenden Wirkung gleichzeitig eine angenehme Raumatmosphäre garantieren. Die Sporthalle wird farblich von einem hellen Grün dominiert, angenehm ergänzt durch das helle Holz der LIGNO® Akustik Sport Paneele, welche für eine optimale Raumakustik sorgen.

    Nordbad Darmstadt

    Das Nordbad in Darmstadt dient mit unterschiedlichen Wasserflächen als Sportstätte für die Freizeit, aber auch...

    64283 Darmstadt

    Ansehen
      Im neuen Nordbad Darmstadt spielt Holz nicht nur eine tragende Rolle, sondern sorgt dank individuell konfigurierbarer Brettsperrholz-Dachbauteile von Lignotrend auch für beste Akustik und ästhetische Raumqualität.Direkt an das helle Eingangsfoyer schließt ein massiver Gebäudekern aus Stahlbeton an, in dem unter anderem die Umkleiden und Sanitärbereiche untergebracht sind. Er unterstützt die Aussteifung der Holzarchitektur für die Dachlandschaft. Paneele LIGNO® Akustik light zieren hier die Decken und Wände aus Beton, erfüllen akustische Aufgaben und integrieren Schrank- und Türöffnungen. Die eingesetzten Dachbauteile made of LIGNO® bestehen aus zu Kästen aufgelösten Massivholzquerschnitten, welche dem Raum Dynamik und Form verleihen. titleDie Schwimmhalle hat eine Dachkonstruktion aus Holz. Die Unterseiten der Dachbauteile sind akustisch wirksam. Mit zusätzlichen Verkleidungsflächen aus Paneelen LIGNO® Akustik light an den oberen Wandbereichen perfektionierten die Raumakustikplaner die Ruhequalität.titletitleDie Schwimmhalle betont durch die im Inneren verwendeten Naturmaterialien und die großzügige Verglasung ihre Nähe zur Natur, was für eine angenehme Raumatmosphäre sorgt. Die verwendeten LIGNO® Block Q3 punkten in der Schwimmhalle mit ihrer Konfigurierbarkeit und sind nicht nur statisch und optisch hochwertig, sondern erfüllen auch alle raumakustischen und brandschutztechnischen Anforderungen.titletitleMit dem Naturmaterial Holz an Decken und Wänden entsteht in diesem Schwimmbad eine angenehme, warme Raumatmosphäre. Die hellen Decken in Weißtannen sorgen in den Schwimmhallen für einen besonders naturnahen und angenehmen Schwimmaufenthalt.Die multifunktionalen Dachbauteile von Lignotrend wirken als dominierendes Designelement in der Schwimmhalle und stellen eine ökologische, effiziente und nachhaltige Materialwahl dar.titletitletitleBei diesem Hallenneubau spielt Holz ein tragende Rolle und der Einsatz von viel Glas verbindet das Innere mit der umliegenden Natur. titletitleDie hohen Decken sorgen für viel Weite im Inneren - ein Effek, der durch die fast wandhohe seitliche Verglasung noch verstärkt wird und dem Gebäude einen modernen und zugleich naturnahen Charakter verleiht. title

    Schwimmbad im
    Student Hotel 

    Ein einzigartiges 50-Meter-Sportbecken mit zwei Bahnen wurde im Keller von The Student Hotel...

    1091 NL-Amsterdam 

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FAQ – Wissen zu BSP im Hallenbad

1. Ist BSP für die dauerhaft hohe Luftfeuchte im Hallenbad geeignet?

Die zentrale Herausforderung im Hallenbadbau ist die dauerhaft hohe Luftfeuchtigkeit, die auf alle Bauteile einwirkt und insbesondere bei Holz zu Feuchteaufnahme, Quellung und damit zu langfristigen Schäden führen kann. Grundsätzlich ist BSP für den Einsatz in Schwimmhallen geeignet, wenn die bauphysikalischen Randbedingungen stimmen. Entscheidend ist, dass sich die Holzfeuchte dauerhaft in einem unkritischen Bereich bewegt. Holz besitzt eine natürliche hygrische Pufferfähigkeit, kann also Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben, ohne dabei Schaden zu nehmen. LIGNO® BSP-Elemente sind speziell für diese Anforderungen geeignet, da sie mit präzise eingestellter Holzfeuchte gefertigt werden. Durch den kreuzweisen Aufbau und die kontrollierte Verleimung sind sie hoch formstabil und reagieren deutlich weniger empfindlich auf Feuchteschwankungen als klassisches Massivholz.

2. Kann BSP im Hallenbad sichtbar bleiben, ohne Schaden zu nehmen?

Sichtbares Holz schafft im Hallenbad eine warme, ruhige Atmosphäre und bildet einen angenehmen Kontrast zu den üblichen, eher harten Materialien. Grundsätzlich ist eine sichtbare Ausführung möglich, wenn der konstruktive Holzschutz stimmt: Es darf keine stehende Nässe entstehen, und die Oberflächen müssen zuverlässig abtrocknen können. Eine gezielte Luftführung, die Feuchte konsequent abführt und Kondensat vermeidet ist dafür entscheidend. Lignotrend setzt auf sichtfertige LIGNO® Elemente und Akustikpaneele, die für feuchte Innenräume entwickelt sind. Die hohe Oberflächenqualität und die präzise, systematische Fertigung ermöglichen dauerhaft sichtbare Echtholzlösungen, bei gleichzeitig überzeugender Gestaltung und wirksamer Raumakustik.

3. Warum ist die Entfeuchtungstechnik für Holzkonstruktionen so kritisch?

Im Hallenbadbau ist die Raumlufttechnik (RLT) das zentrale bauphysikalische System, da sie Temperatur und Feuchte der Raumluft gezielt steuert und so das Risiko von Kondensation an Bauteiloberflächen reduziert. Ohne eine funktionierende Entfeuchtung kann warme, feuchte Luft an kälteren Bauteilen kondensieren, was zu Durchfeuchtung, Schimmelbildung und langfristigen Schäden führt, unabhängig vom verwendeten Material. LIGNO® BSP-Elemente unterstützen unter diesen Bedingungen ein robustes bauphysikalisches Verhalten, da sie gute dämmtechnische Eigenschaften aufweisen. Dadurch bleiben die Oberflächentemperaturen des Holzes vergleichsweise hoch, wodurch das Risiko von Taupunktunterschreitungen reduziert wird. Im Vergleich zu stärker wärmeleitenden Materialien wie Stahl oder Beton ergeben sich damit günstigere Oberflächenbedingungen im Hinblick auf Kondensationsvermeidung. In Kombination mit einer fachgerecht geplanten und betriebenen RLT-Anlage trägt dies wesentlich zur Dauerhaftigkeit der gesamten Konstruktion bei.

4. Wie lassen sich Wärmebrücken bei Dachkonstruktionen aus Holz vermeiden?

Wärmebrücken lassen sich grundsätzlich durch eine durchgängige Dämmebene, reduzierte Durchdringungen und eine integrale Planung minimieren. Besonders Anschlüsse und Übergänge sind hierbei entscheidend. Lignotrend unterstützt Planer durch einen hohen Vorfertigungsgrad der LIGNO® Elemente sowie durch geprüfte Regeldetails. Potentiell kritische Stellen, wie Auflager oder Fassadenanschlüsse werden frühzeitig identifiziert und präzise ausgeführt – somit wird eine durchgängige thermische Hülle sicherstellt, Taupunktunterschreitungen vermieden und das Wärmebrücken-Risiko deutlich reduziert.

5. Welcher Korrosionsschutz ist bei Holzbau-Befestigungen im Chlorbereich nötig?

In Schwimmhallen kann die chloridhaltige Raumluft insbesondere metallische Bauteile stark beanspruchen und zu Korrosion führen. Während Holz selbst gegenüber Chlor weitgehend unempfindlich ist, müssen Verbindungsmittel und Befestigungen entsprechend ausgelegt werden. Üblicherweise sind hier Edelstähle mit hoher Korrosionsbeständigkeit erforderlich, beispielsweise der Korrosionsbeständigkeitsklasse IV (z.B. Werkstoffnummer 1.4571). Lignotrend berücksichtigt diese Anforderungen systemseitig und stellt passende Verbindungsmittel sowie technische Nachweise bereit. Dadurch wird sichergestellt, dass die Konstruktion auch unter den anspruchsvollen Bedingungen einer Schwimmhalle langfristig sicher und dauerhaft funktioniert.